租房合同签了，可以请求退房租吗？

租房合同未到期且未入住，退房需依协议。根据《合同法》，合同应依约履行，未约定则协商。承租人提前解约属违约，需支付违约金，除非出租人违约在先。长期不处理，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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未入住想退房，需依约或协商。1.检查合同：查看是否有提前解约条款，按约定执行。2.与出租人协商：说明情况，争取减免违约金或达成其他协议。3.承担违约责任：若无法协商，需按合同约定支付违约金并解除合同。4.法律途径：协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。
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租房合同提前解除，处理方式需协商或依约。若合同有约定，按约定执行；无约定则双方协商。选择时应考虑违约成本、双方责任及实际损失，力求公平合理。